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Multilogement locatif neuf au Québec, ce qui a changé cet automne et comment nous nous ajustons
APH Select, code de construction, taux et main-d'œuvre. Notre lecture, vue du chantier, de ce qui a changé cet automne pour le multilogement locatif neuf au Québec.
Atimco a 10 ans : ce qu’une décennie nous a appris sur le succès
Pour ses 10 ans, Atimco revient sur ce qui a façonné son succès en immobilier québécois et sur ce qui s'en vient pour la prochaine décennie.
Qu’est-ce qui distingue un projet immobilier bien structuré d’un projet risqué?
Pas tous les projets immobiliers se valent. Derrière les rendus architecturaux et les campagnes de mise en marché, il y a des réalités très différentes. Certains projets sont bâtis sur des fondations solides. D'autres sont fragiles dès le départ, même si ça ne paraît pas. Voici comment faire la différence. 1. Le promoteur a un…
Développeur intégré vs gestion éclatée : quelles différences pour un projet immobilier ?
Dans le développement immobilier, deux approches reviennent souvent. La première consiste à répartir les différentes étapes d'un projet entre plusieurs entreprises : développement, construction, gestion immobilière, location et entretien. La deuxième repose sur un modèle intégré, où plusieurs expertises sont regroupées sous une même structure. À première vue, la différence peut sembler surtout organisationnelle. Pourtant,…
Comment on choisit un emplacement chez ATIMCO : les critères derrière chaque décision
Un bon projet immobilier commence bien avant les plans d'architecte et les approbations municipales. Il commence par une question fondamentale : pourquoi ici? Chez ATIMCO, la réponse à cette question n'est jamais le fruit du hasard. Voici comment on évalue un emplacement avant de s'y engager. 1. La demande locative réelle, pas théorique Le premier…